评估（伦理/责任/持续教育）
房地产评估师职业道德自检工具，从独立性、客观公正、专业胜任、保密义务、持续教育5个维度进行合规自检。
📖 Appraiser Ethics Self-Check
Self-check a real estate appraiser's ethics across independence, impartiality, competence, confidentiality and continuing education.
📐 工作原理与说明
评估师职业道德评分 = 独立性 + 客观公正 + 专业胜任 + 保密义务 + 持续教育 + 利益冲突回避 + 报告规范 + 收费合规（每项 0 至 3 分，满分 24）；不低于 21 分为优秀、16 至 20 分为良好、10 至 15 分为需改进、低于 10 分为不合格并需立即整改。
⚠️ 使用说明与注意事项
- 评估师应保持独立性，不受委托方不当影响
- 与评估对象有利害关系的应当回避
- 年度继续教育不少于60学时，其中面授不少于30学时
- 违反职业道德可能面临行业自律处分或吊销资质
- 本工具纯前端运行，数据不会上传到服务器
📚 深度解析：评估师职业道德自检
💡 常见使用场景
- 评估机构年度合规自查按八项打分。
- 持续教育学时是否达标核对。
- 利益冲突回避情形排查。
八项满分 24
独立性、客观公正、专业胜任、保密、持续教育、利益冲突回避、报告规范、收费合规各 0–3 分，满分 24；各得 3 分=24 分优秀。
持续教育要求
一个周期 3 年，年度不少于 60 学时、面授不少于 30 学时、专业伦理不少于 6 学时，未达标视为不合格。
❓ 常见问题（FAQ）
- 职业道德不合格后果？
- 轻则限期整改，重则行业自律处分、记入信用档案，影响执业资格与出具报告效力。
- 利益冲突怎么回避？
- 与委托方存在亲属、投资或债权债务关系时应主动声明并回避，不得参与该项目评估。
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工具简介
房地产评估师职业道德自检工具从独立性、客观公正、专业胜任、保密义务、持续教育、利益冲突回避、报告规范和收费合规8个维度进行合规自检。
功能特点
- 8维度合规检查
- 持续教育要求说明
- 改进建议生成
- 合规等级评定
- 纯前端处理，数据不上传
使用场景
- 评估师职业道德自检
- 执业合规审查
- 持续教育管理
- 行业自律参考